新築貸戸建住宅 松ノ内町　新築貸戸建て 3SLDK

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賃料 40万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 阪急神戸線 / 芦屋川駅 徒歩5分
所在地 兵庫県芦屋市松ノ内町
築年月 2025年12月

 面積 99.06㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

分譲タイプ　駐車場２台分　角部屋　最上階　二人入居可　24時間セキュリティー　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　管理人巡回　クレジットカード決済　ＩＴ重説対応物件

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ハウスメーカー施工のＺＥＨシステム搭載新築戸建て物件♪♪ＥＶ車対応の駐車場２台スペース付き！！
  • ３ＳＬＤＫタイプ
  • リビング（約１７．４帖）
  • システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
  • 浴室（１４１６サイズ・オートバス・追炊き機能付き）
  • 独立洗面化粧台（３面鏡）
  • 温水洗浄暖房便座
  • ウォークインクローゼット
  • 玄関
  • バルコニー
  • 眺望
  • 給湯器（オートバス・追炊き機能付）
  • 室内洗濯機置き場
  • ＴＶモニターフォン
  • 洋室（約６．４帖）
  • ３口ＩＨコンロ（グリル付き）
  • キッチンカウンター
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • エアコン完備（１基付き）
  • リビング
  • 室内物干しユニット
  • 脱衣所スペース（リネン庫付き）
  • 洋室（約６．４帖）
  • ＺＥＨ－Ｍ設備機能付き
  • 洋室（４．５帖）
  • クローゼット
  • 専用庭付き
  • 階段スペース（手摺付き）
  • キッチンカップボード付き
  • 施錠見守り防犯システム
  • シューズインクローゼット
  • 省エネ性能ラベル
  • 玄関入口
  • ポスト＆宅配ＢＯＸ
  • 駐車場２台スペース（ＥＶ車対応充電システム付き）
  • ＥＶポート
  • ラポルテ北館
  • ラポルテ本館
  • ローソン芦屋川駅前店
  • セブンイレブン芦屋駅北口店
  • 芦屋市立山手中学校
  • 芦屋市立山手小学校
  • 幼保連携型認定こども園山手夢
  • 芦屋甲陽幼稚園

アピールポイント

最新のＺＥＨシステム搭載の新築戸建て♪♪　
太陽光発電システム（入居者売電）搭載♪♪
防犯シャッター・施錠見守り防犯システム等完備で防犯セキュリティ対策施工
室内設備等も充実しており収納スペースも豊富！！　１階にはエアコン完備！！
お問合せ・見学予約等は全物件取り扱い『　株式会社よねはら不動産　』へ！！
※お手持ちのクレジットカードで初期費用のお支払いが出来ます。　（分割・リボ払いも可能）

　　～オンライン・ＩＴ重説　対応～
ご要望があればオンラインで現地よりＴＶ電話・ビデオチャットでリアルタイムで
オンライン内見も実施しており好評も頂いております。
契約手続き等もＩＴ重説（※インターネットやＴＶ電話を利用した重要事項説明）や
郵送での契約手続きも可能ですのでご来店不要で、ご自宅でお部屋探しが可能です。

賃貸・売買・管理など不動産のことなら『株式会社よねはら不動産』へ
もちろん、その他エリア・神戸市以外の物件もご紹介可能です。
引越し・売却・不動産管理などお気軽にお問合せ下さい♪♪

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物件詳細情報

交通 阪急神戸線 / 芦屋川駅 徒歩5分
その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 芦屋駅 徒歩10分
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩14分
所在地 兵庫県芦屋市松ノ内町
物件種目 新築貸戸建住宅
賃料 40万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ハイム’ＳＣＬＵＢ（２年）：19,800円、　ハウスクリーニング費（退去時）：107,800円 保険等 加入要　/　2年間　15,000円
維持費等 町会費：125円/月
クレジット
カード決済		 初期費用のクレジット決済が可能　　クレジット可能条件等：支払手数料：１．９５％
建物名・部屋番号 松ノ内町　新築貸戸建て
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　省エネ給湯器　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　専用庭　庭　バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　トイレ　浴室に窓あり
備考

賃貸保証等：加入要 【セキスイユニディア】初回保証料：総賃料の５０％、月次保証料：賃料等総額の１．２％／月
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡

回
バルコニー：あり
ＩＴ重説対応物件
ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
エネルギー消費性能 ★★★★★（削減率40％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -
間取り 3SLDK（洋 6.4･6.4･6　LDK 17.4　S 3） 主要採光面 東
専有面積 99.06㎡ 階建/階 2階建
築年月 2025年12月 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 1戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 2.50万円 仲介手数料 不要
物件番号 6989045696 管理番号 -
情報公開日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/05/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)よねはら不動産

交通：
神戸市営地下鉄西神山手線／名谷　徒歩1分
住所：
兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目２－５　名谷センタービル６階
TEL：
078-794-2103
FAX：
078-794-2104
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（４）第１１３２３号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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