貸店舗・事務所(一部) すずらんエクセル 1FG

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賃料 13.2万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 14.30万円/なし 礼金 14.30万円
交通 神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩2分
所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町６丁目
築年月 1973年9月(築51年10ヶ月) 使用部分面積 80.00㎡ 坪数
/坪
単価		 24.19坪／0.5455万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 南の扉は裏口です
  • 扉は自動ドア（シャッター付）※残置物
  • 入口部分
  • 入り口部分
  • １階西側
  • １階温水洗浄便座　※残置物
  • インターフォン（モニター付き）
  • インターフォンモニター　※残置物
  • 給湯器　※残置物
  • ２４時間換気システム
  • ２階も使用可能です。お気軽にご連絡ください（８０㎡）

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩2分
    その他交通 神戸電鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩8分
    所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 14.30万円/なし 礼金 14.30万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.5455万円
    建物名・部屋番号 すずらんエクセル 1FG
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　24時間換気システム
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　電動シャッター　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 当社指定保証会社
    主要採光面：北向き
    ２階部分も使用希望の場合はご相談ください／２０２２年１０月リフォーム済／業種応相談／フ

    リーレント相談可／以下残置物です：電動シャッター、自動ドア、給湯器、水栓、便器
    使用部分面積 80.00㎡ 坪数 24.19坪
    土地面積 - 築年月 1973年9月(築51年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2022年06月　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 ２種低層 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年05月中旬
    更新料 -
    物件番号 6977416248
    情報公開日 2025/03/17 次回更新予定日 2025/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)米原　仲介管理事業部

    交通：
    神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前　徒歩4分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区海岸通５番地　商船三井ビル６階
    TEL：
    078-332-5330
    FAX：
    078-332-2104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１３２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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