貸店舗（一部） クレストヒルズ 2F

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賃料 38.4万円 管理費等 76,800円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 5ヶ月
交通 神戸電鉄粟生線 / 志染駅 徒歩3分
所在地 兵庫県三木市志染町西自由が丘１丁目
築年月 2024年9月 使用部分面積 139.66㎡ 坪数
/坪
単価		 42.24坪／0.909万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 正面外観
  • 正面外観
  • 夜景
  • １階エレベータホール
  • ２階貸室　自由に内装設計可
  • ２階エレベーターホール
  • 屋上太陽光発電パネル設置
  • 屋外階段
  • セコムセキュリティ導入
  • 防犯カメラ設置
  • 防犯カメラ設置
  • 第１駐車場
  • 第１駐車場
  • 第２駐車場

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 志染駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県三木市志染町西自由が丘１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 38.4万円 管理費等 76,800円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 5ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.909万円
    建物名・部屋番号 クレストヒルズ 2F
    特記事項 スケルトン　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 施設内貸会議室　太陽光発電システム　防犯カメラ　エレベーター　火災警報器（報知機）　障がい者等用駐車場
    備考 主要採光面：南西向き
    使用部分面積 139.66㎡ 坪数 42.24坪
    土地面積 - 築年月 2024年9月
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　52,800円/月　空き40台　　備考：共用駐車場（来客用）使用料として入居者様にご負担いただいています。＊第１駐車場１４台、第２駐車場２６台＊ バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南　南西
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 25年11ヶ月 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6985827244
    情報公開日 2025/04/03 次回更新予定日 2025/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)米原　仲介管理事業部

    交通：
    神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前　徒歩4分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区海岸通５番地　商船三井ビル６階
    TEL：
    078-332-5330
    FAX：
    078-332-2104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１３２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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