貸店舗・事務所(一部) 甲南第７兵庫コーポラス　１階貸店舗・事務所 1階

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賃料 7.15万円 管理費等 13,200円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 兵庫駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通３丁目
築年月 1980年11月(築45年4ヶ月) 使用部分面積 24.30㎡ 坪数
/坪
単価		 7.35坪／0.9727万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２４．３㎡（約７．３坪）・１階路面店
  • 礼金・敷金ゼロゼロ物件！
  • ２沿線利用可能！
  • １階路面店！
  • 条件・業種等お気軽にお問い合わせください＾＾
  • ２４．３㎡（約７．３坪）・１階路面店
  • 礼金・敷金ゼロゼロ物件！
  • 条件・業種等お気軽にお問い合わせください＾＾
  • ２沿線利用可能！
  • 関西スーパー兵庫店
  • 餃子の王将兵庫駅前店
  • ファミリーマート兵庫羽坂通店
  • 吉野家ＪＲ兵庫駅店
  • 兵庫信用金庫神戸駅前支店
  • 神戸キャナルタウン郵便局
  • 医療法人榮昌会吉田病院
  • 神戸市兵庫区役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 兵庫駅 徒歩3分
    その他交通 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩7分
    地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩11分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.15万円 管理費等 13,200円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9727万円
    建物名・部屋番号 甲南第７兵庫コーポラス　１階貸店舗・事務所
    特記事項 スケルトン　飲食店不可
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 指定有
    使用部分面積 24.30㎡ 坪数 7.35坪
    土地面積 - 築年月 1980年11月(築45年4ヶ月)
    建階/ 階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6986502231
    情報公開日 2025/07/28 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)よねはら不動産

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／名谷　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目２－５　名谷センタービル６階
    TEL：
    078-794-2103
    FAX：
    078-794-2104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１３２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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