貸店舗（一部） 西宮市 上鳴尾町 (鳴尾・武庫川女子大前駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 13.2万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 3ヶ月 | ||
| 交通 | 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県西宮市上鳴尾町 | ||||
| 築年月 | 1996年6月(築30年4ヶ月) | 使用部分面積 | 28.42㎡ | 坪数
/坪 単価 |
8.59坪／1.5355万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 旧国道沿いの１階路面ロードサイド店舗♪♪
アピールポイント
【当社所有物件・仲介手数料不要】
令和７年７月室内改装済み！！ 入居時期・諸条件相談可能！
旧国道沿いの１階路面ロードサイド店舗♪♪
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※お手持ちのクレジットカードで初期費用のお支払いが出来ます。 （分割・リボ払いも可能）
～オンライン・ＩＴ重説 対応～
ご要望があればオンラインで現地よりＴＶ電話・ビデオチャットでリアルタイムで
オンライン内見も実施しており好評も頂いております。
契約手続き等もＩＴ重説（※インターネットやＴＶ電話を利用した重要事項説明）や
郵送での契約手続きも可能ですのでご来店不要で、ご自宅でお部屋探しが可能です。
賃貸・売買・管理など不動産のことなら『株式会社よねはら不動産』へ
もちろん、その他エリア・神戸市以外の物件もご紹介可能です。
引越し・売却・不動産管理などお気軽にお問合せ下さい♪♪
物件詳細情報
| 交通 | 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩11分 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩25分 |
||
| 所在地 | 兵庫県西宮市上鳴尾町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 13.2万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | 3ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 安心サポート２４（２年）：16,500円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 口座振替手数料：440円/月 | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.5355万円 |
| クレジット カード決済 |
初期費用のクレジット決済が可能 クレジット可能条件等：支払手数料：１．９５％ | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 リフォーム 角部屋 国道沿いに面する | ||
| 設備 | シャッター雨戸 都市ガス 光ファイバー トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 【 いえらぶ安心保証 】総賃料の１００％・更新保証料：２万円／年 主要採光面：北向き ＩＴ重説対応物件 |
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| 使用部分面積 | 28.42㎡ | 坪数 | 8.59坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1996年6月(築30年4ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年07月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ＬＥＤ埋込ライト新設等 | ||
| 建階/ 階 | 3階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6987012349 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/22 | 次回更新予定日 | 2026/09/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)よねはら不動産
- 交通：
- 神戸市営地下鉄西神山手線／名谷 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目２－５ 名谷センタービル６階
- TEL：
- 078-794-2103
- FAX：
- 078-794-2104
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 貸主
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（４）第１１３２３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
