売戸建住宅 神戸市北区 小倉台１丁目 (箕谷駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩32分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区小倉台１丁目 | ||||
| 築年月 | 2005年7月(築20年11ヶ月) | 建物面積 | 115.10㎡ | 土地面積 | 公簿 167.33㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ３面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 前面棟無 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【ＹＯＮＥＨＡＲＡの仲介】全面リフォーム済みの駐車場２台分スペース付きの戸建て住宅
アピールポイント
【ＹＯＮＥＨＡＲＡの仲介】当日内覧も可能♪
『 駐車スペース２台分あり 』
・小倉台ひまわり保育園 徒歩 約２分
・神戸市立広陵小学校 徒歩 約９分
・神戸市立広陵中学校 徒歩 約１３分
室内全面リフォーム済みで新築同様のキレイな内装に
生まれ変わりました♪♪
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物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩32分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄北神線 / 谷上駅 徒歩26分 [バス利用可] バス7分 鷺谷公園前 停歩3分 神戸電鉄有馬線 / 谷上駅 徒歩26分 [バス利用可] バス7分 鷺谷公園前 停歩3分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市北区小倉台１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,799万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社創建 ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | （神戸市北区）小倉台１丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 8･6.5･6 LDK 18） | 建物面積 | 115.10㎡ |
| 土地面積 | 公簿 167.33㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2005年7月(築20年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2025年01月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2025年01月 外壁 コーキング打替 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6987304227 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/11 | 次回更新予定日 | 2026/05/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)よねはら不動産
- 交通：
- 神戸市営地下鉄西神山手線／名谷 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目２－５ 名谷センタービル６階
- TEL：
- 078-794-2103
- FAX：
- 078-794-2104
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（４）第１１３２３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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