売マンション 神戸北町ソレアードコートＢ棟 4階 3SLDK
| 価格 | 1,780万円 | 階建/階 | 5階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 【バス】36分 桂木２丁目 停歩7分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市北区桂木３丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年7月(築31年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 82.02㎡ | 間取り | 3SLDK |
ポイント
リフォーム 南向き ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 弊社売主物件！室内全面リフォームが完了し販売スタートとなりました！人気のエレベーター停止階！週末はオープンハウスを開催しているので是非お越しください＾＾
アピールポイント
【ＹＯＮＥＨＡＲＡの分譲住宅】
♯土日オープンハウス開催中！平日も見学ＯＫ！
♯担当者までお気軽にご連絡ください＾＾
人気のマンションがフルリフォームして販売開始です！
エレベーター停止階ということもありお早めにご検討ください＾＾
令和６年１２月初旬内装全面リフォーム完了！
・システムキッチン新調（クリナップ・ラクエラ）
・ユニットバス新調（リクシル・リノビオＰ）
・洗面化粧台新調（リクシル・ピアラ）
・トイレ新調（リクシル・アメージュＺ）
・ＬＤＫ、洋室のフローリング新調（Ｌ－４０等級）
・室内建具新調（パナソニック・ベリティス）
・室内クロス新調（すべてＡＡ品質仕様）
・その他、給湯器新規交換、ダウンライト新設、ＣＦ・フロアタイル等貼替、網戸新調、照明器具設置など
平日休日問わずご見学ＯＫ！
住宅ローンのご相談や、現在お住まいのお家の売却などなんでも承ります！
三宮駅直通バスも運行しており約４０分ほどで到着する好立地＾＾
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 【バス】36分 桂木２丁目 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪急神戸線 / 神戸三宮駅 【バス】36分 桂木２丁目 停歩7分 神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市北区桂木３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,780万円 | 平米単価 | 21.71万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 14,520円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 神戸北町ソレアードコートＢ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ グリル 敷地内公園 エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 アルコーブ 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 用途地域：１種中高 ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 6 洋 7･5 LDK 17.3 S 2.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 82.02㎡ | バルコニー | 8.90㎡ |
| 階建/階 | 5階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1994年7月(築31年1ヶ月) | 総戸数 | - |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2024年12月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 10,597.33㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6984397383 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/02 | 次回更新予定日 | 2025/07/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)米原 仲介管理事業部
- 交通：
- 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前 徒歩4分
- 住所：
- 兵庫県神戸市中央区海岸通５番地 商船三井ビル６階
- TEL：
- 078-332-5330
- FAX：
- 078-332-2104
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（４）第１１３２３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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